【拍卖公告】乌鲁木齐市天山区西河坝前街103号宏大购物中心第4层11#商铺

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2025年12月15日12时至2025年12月16日12时止（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于乌鲁木齐市天山区西河坝前街103号宏大购物中心第4层11#商铺，建筑面积：75.72㎡，框架结构，设计用途：商铺，1998年修建，总层数：9层，所在层：4层，产权证号：乌房权证乌市天山区字第00432292号。

起拍价：215600元；竞买保证金：40000元；增价幅度：1000元及其整倍数。

本次拍卖标的物包括房屋所有权及分摊的土地使用权，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

标的物信息由委托人提供，仅供竞买人参考，如与标的物现状不符以实地勘查及交接时现状为准，拍卖人不承担标的物任何瑕疵担保责任。

二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。

三、特别提示：

1、拍卖标的物所欠费用（包括但不限于物业管理费、保洁、保安费、水、电、燃气、暖气费等）均由买受人承担，具体数额竞买人需自行了解，产权过户时所产生的相关税费根据法律规定由相应主体各自承担。

2、标的物成交后，买受人需向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https://zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

四、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。

五、拍卖成交款及拍卖佣金：

标的物成交5日内，买受人须按约定向委托人指定账户支付全部成交价款，向拍卖人指定账户交纳拍卖佣金及过户押金，付款时间以到账时间为准，买受人持付款凭证及相关身份证明材料到本公司签署《拍卖成交确认书》。

1、拍卖成交款支付账户：

账户名称：新疆天山农村商业银行股份有限公司

开户行：新疆天山农村商业银行股份有限公司

行号：402881008888

账号：8020 8000 1201 8040 1100 02

2、拍卖佣金及过户押金支付账户：

账户名称：新疆新天地拍卖有限公司

开户行：乌鲁木齐银行中亚支行

行号：313881000086

账号：00000 20000 1100 6464 7250

六、竞买报名、保证金办理：有意竞买者请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。竞买人报名成功后须与拍卖人联系，并到本公司签署《拍卖资料》。

七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买协议》。

联系电话：17699413135、0991-4504788

登录公司官网：“新疆新天地拍卖有限公司”或关注微信公众号、视频号、抖音号“新疆新天地拍卖”查看标的物详情       

新疆新天地拍卖有限公司

2025年12月8日

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