【第二次拍卖公告】昌吉市125区2丘53栋国际广场L座16至18层68间房地产

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2026年5月14日12时至2026年5月15日12时止（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

起拍价：2433.98万元；竞买保证金：500万元；增价幅度：5万元及其整倍数。

本次拍卖标的物包含建筑物、应分摊的土地使用权及该房屋应享有的公共配套设施，不包含室内动产及债权债务等其他财产权利。标的物信息由委托人提供，仅供竞买人参考，如与标的物现状不符以实地勘查及委托人交付时现状为准，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织勘查现场服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。

三、重要提示：

1、标的物存在租赁，租期至2029年12月31日，租金一年一付。标的物房产有抵押，拍卖成交后由委托人负责对标的物房产进行解押。

2、标的物合计证载面积：3934.07㎡，其中1708和1709（面积合计130.97㎡）已出售，不在此次拍卖范围中，实际出售证载面积：3803.1㎡，标的物面积如与相关部门出具的产权证面积有出入，以过户时相关部门出具的实际产权证面积为准。标的物按现状进行拍卖，成交后以实物现状交付，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

3、公拍网系统显示竞拍成交，即视为公拍网向买受人提供的服务已完成，买受人即应当向公拍网支付技术服务费，具体费率以公拍网拍品页面公示为准。

四、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地勘查，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。竞价成功10个工作日内，买受人须按约定向委托人指定账户支付全部成交价款及拍卖佣金，持付款凭证及相关身份材料到本公司签署《拍卖成交确认书》。

五、竞买报名、保证金办理：有意竞买者报名前须与拍卖人联系，并签署《拍卖资料》，再登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买协议》、《特别规定》、《重要提示》、《标的信息》、《拍卖资料》。

联系电话：13899996673、0991-4504788

公告查询登录官网：“新疆新天地拍卖有限公司”或公司微信公众号、视频号、抖音号：“新疆新天地拍卖”查看标的物详情   

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