【拍卖公告】吉木乃县恰勒什海乡无灌溉用水保障的4865亩人工饲草料地3年租赁使用权

* 来源 : 公拍网 * 作者 : XTD * 发表时间 : 2026-04-20 * 浏览 : 0

拍卖公告

受委托，我公司定于2026年4月29日12时至2026年4月30日12时止（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https：//zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖租赁标的：位于吉木乃县恰勒什海乡无灌溉用水保障的4865亩人工饲草料地3年租赁使用权，面积：4865亩（最终租赁亩数以实际测量并移交亩数为准），用途：种植饲草料用地，单位面积年租金：50元/亩，租赁期限：3年，租金支付方式：按年支付；拍卖成交后由承租方全额承担防风林的水费、管护费、浇灌设施的维修费、铁丝网围栏，以及草地管理费维修费和水电费等所有相关费用。

评估价：243250元/年；起拍价：218925元/年；竞买保证金：50000元；增价幅度：1000元及其整倍数。

租赁标的物信息由委托人提供，仅供竞买人参考，如与租赁标的物现状不符以实地勘查及委托人交接时现状、面积和位置为准。

二、租赁标的物预展时间、地点：即日起在租赁标的物所在地。拍卖人在租赁标的展示期间对拍卖租赁标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间经委托人同意由拍卖人根据预约情况统一安排（节假日休息）。

三、特别提醒：

1、租赁标的物起拍价、成交价均为年租金价格，饲草料地租赁权面积、用途等信息均由委托人提供，仅供竞买人参考。均按实物现状进行拍卖招租，成交后由委托人按实物现状进行交接，如与拍卖资料及图片不符，以实地勘查及交接时现状为准。

2、承租附加条件：竞买人竞买拍卖租赁标的的条件之一，需满足并完成对“拍卖租赁标的周边3900亩防风林（具体位置与四至以实地勘查及交接时现状为准）管护工作，包括但不仅限于管理、养护、灌溉、维修等”，因管护上述防风林所产生的所有费用包括但不仅限于水费、电费、管护费、维修费、铺设铁丝网围栏费、其他安装费、铺设灌溉设施费用等均由买受人负责承担，租赁期内需保证上述防风林树木成活率达到95%，委托人仅负责向买受人提供上述3900亩防风林的50万方用水保障（备注：该水费由买受人自行负责承担），其他权利义务以正式签订租赁合同内容为准。

3、拍卖租赁标的为国有性质土地，租赁期限为3年（具体起止期限以签订正式合同为准），买受人必须严格按照委托人要求的用途使用租赁标的，未经委托人书面同意，不得以任何形式将租赁标的物交由第三方使用包括但不仅限于转包、转让、转卖、出租、抵押、合作经营等，更不得随意变更租赁标的种植用途。

4、租赁标的物成交后，买受人须在成交之日起5个工作日内向委托人指定账户交纳成交价（第一年租金）、租赁押金（具体金额以委托人要求为准）及拍卖佣金，并凭付款凭证及相关身份材料到本公司签署《拍卖成交确认书》。本次拍卖租赁标的物所产生的所有费用包括但不仅限于拍卖佣金、公拍网技术服务费等均由竞买人负责承担。

5、租赁标的物成交后，买受人须向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物3年租赁期限总成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https：//zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

四、租赁标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担租赁标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖租赁标的物实际现状的确认，责任自负。

五、竞买报名、保证金办理：有意竞买者报名前须与拍卖人联系，登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册并办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金人民币50000元并经审核通过后，方可取得竞买资格。如竞买人竞买成功未按约定时间签署拍卖成交书，或者未与委托人签署租赁合同、未向委托人缴纳租金的，竞买保证金不予退还，拍卖人扣除买受人应支付的拍卖佣金及公拍网技术服务费后，剩余款项归委托人所有。