【二次拍卖公告】乌鲁木齐市天山区大湾北路东六巷以西全民健身活动中心（文体中心）租赁经营权

* 来源 : 新疆公共资源交易网 * 作者 : XTD * 发表时间 : 2025-11-20 * 浏览 : 0

乌鲁木齐市天山区大湾北路东六巷以西全民健身活动中心（文体中心）租赁经营权二次拍卖交易公告

受相关单位委托，新疆新天地拍卖有限公司对乌鲁木齐市天山区大湾北路东六巷以西全民健身活动中心（文体中心）租赁经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖租赁权标的物基本情况

公开招租位于乌鲁木齐市天山区大湾北路东六巷以西全民健身活动中心（文体中心）房地产5年租赁经营权，租赁标的物总层数为4层（地下1层、地上3层），建筑面积：8951.18㎡，其中地上建筑面积：5390.14㎡，地下建筑面积：3561.04㎡（以上数据仅供参考），2025年竣工，设计用途：文体中心用房，现状用途：文体中心，钢筋混凝土结构，租期：5年，租金按年支付，起拍价：2319700元/年，标的物第一年至第二年年租金按拍卖成交价交纳，自第三年起每年年租金在上一年年租金基础上上调5%，剩余年份租金买受人（即承租人）根据《租赁合同》约定的租金交付日期向委托人足额交付。标的物整体租赁，装修期以《租赁合同》为准，装修期间水、电、暖、人员费用等费用由承租人自行承担。

租赁标的物楼栋内部布设暖气、上下水、通电、消防、空调、新风、电梯、制冰设备等设施设备，租赁标的物目前处于空置状态，租金不包含物业、暖气、水、电、人员费用等运营费用，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。以上信息仅供竞买人参考，如与标的物现状不符以实地勘查及交接时现状为准，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

二、拍卖公告发布

拍卖公告于2025年11月20日在《全国公共资源交易平台新疆公共资源交易网ggzy.xinjiang.gov.cn》发布。未尽事宜详见拍卖文件及补充公告。

三、竞买人资格条件及相关要求

1、行政事业单位、法人单位、协会组织：营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人身份证明等有效证件的原件和复印件，须符合下列条件，经审核通过后方可参加此次拍卖招租；

（1）竞买人提供“信用中国”“中国政府采购网”上的信用报告，无不良信用记录；

（2）竞买人法定代表人无不良征信，无犯罪记录；

（3）竞买人提供2024年的第三方审计报告或提供由公司盖章确认的近一年财务报表；

（4）竞买人提供至少近六个月5名员工的社保缴费信息或以其母公司资质进行申报；

2、本次参加标的物招租竞拍的竞买人须按委托人要求提交经营项目（必须为体育运动场馆）策划书及改造装修方案等；

（1）竞买人（企业）基本情况、业绩、实力及资质：

（2）竞买人对租赁项目装修改造方案；

（3）竞买人拟投资项目的经营方案，必须为体育运动场馆（须含滑冰场地）。