【拍卖公告】乌鲁木齐市经济技术开发区金桥路699号新疆艺术学院金桥校区2号学生宿舍楼浴室1年租赁使用权

* 来源 : 公拍网 * 作者 : XTD * 发表时间 : 2026-02-10 * 浏览 : 0

拍卖公告

受委托，我公司定于2026年2月24日12时至2026年2月24日17时（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖租赁标的物：位于乌鲁木齐市经济技术开发区金桥路699号新疆艺术学院金桥校区2号学生宿舍楼浴室1年租赁使用权，面积：95.55㎡，框架结构，建成时间：2025年，总层数：6层，所在层：1层，租赁期限：1年，年可经营期：240天，日租金：1.73元/㎡，年租金：39700元，租金支付方式：按年一次性支付。

评估价：39700元/年；起拍价：39700元/年；竞买保证金：10000元；增价幅度：1000元及其整倍数。

租赁标的物信息摘自天兴新评报字〔2026〕第004号资产评估报告，仅供竞买人参考，如与现状不符，以实地勘察及委托人交接时现状为准。

二、租赁标的物预展时间、地点：即日起在租赁标的物所在地。拍卖公司在标的展示期间对拍卖租赁标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖公司统一安排（节假日休息）。

三、特别提醒：

1、此次拍卖租赁标的物起拍价、成交价均为年租金价格，按实物现状进行拍卖招租，成交后以实物现状进行交接，如与拍卖资料及图片不符，以委托人交接时实际现状为准，拍卖公司不承担任何瑕疵担保责任。

2、本次拍卖房屋租赁使用权（不包括装饰装修、可移动家具、电器等室内的动产，不含水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用），无免租期。

3、经营项目及方式：竞买人仅限企业法人及个体工商经营者参与竞拍，并符合委托人经营资质要求，须经委托人（即出租人）审核批准后方可办理竞买手续。承租人（即买受人）不得擅自改变门面原有结构，不得变更经营项目及方式，必须严格按照出租人经营项目要求进行经营，不得超范围和改变经营范围，否则视为违约。

4、经营范围及现状：

（一）租赁标的物经营范围：洗浴业务（竞买人需提供浴室的经营经验相关材料和证照，并办理健康体检合格证），按照出租人规定经营，除开设浴室外不作其他用途，只能承接校内师生洗浴业务，不得出门经营（特殊活动经甲方书面批准同意除外），不得擅自改变门面原有结构。

（二）租赁标的物经营要求：不得有违反国家法律法规的行为，落实意识形态主体责任，不得传播有害思想和不良信息，不从事任何与承租项目无关且可能影响学校正常秩序的活动。如有违反国家法律法规等以上行为，一切后果和责任由承租人自负。

5、租赁标的物成交后，买受人须向公拍网缴纳技术服务费，按照租赁标的物总成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https：//zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

6、租赁标的物成交后，买受人须在成交之日起7日内向委托人指定账户交纳成交价（年租金）及租赁保证金，3日内向拍卖公司指定账户交纳拍卖佣金。

四、租赁标的物均以实物现状为准，拍卖公司及委托人不承担租赁标的物瑕疵担保责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对租赁标的物实际现状的确认，责任自负。竞价成功7日内，买受人须付清年租金、租赁保证金及拍卖佣金，并凭付款凭证及相关身份材料到本公司签署《拍卖成交确认书》。

五、竞买报名、保证金办理：有意竞买者（仅限企业法人及个体工商经营者参与竞拍），竞买人报名前须与拍卖公司联系，提供经营浴室相关业务的资质材料，并办理健康体检合格证后，登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册并办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金并经审核通过后，方可取得竞买资格。