【拍卖公告】昌吉市长宁南路特变·森林花园36栋A-108号、A-208号临街商铺

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2026年3月26日12时至2026年3月27日12时止（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于昌吉市长宁南路特变·森林花园36栋A-108号、A-208号临街商铺，合计面积：691.71㎡（其中A-108号面积：282.1㎡，A-208号面积：409.61㎡），均未取得产权证，标的物整体拍卖。

起拍价：835.47万元；竞买保证金：100万元；增价幅度：1万元及其整倍数。

标的物现状：标的物目前为租赁状态，正常营业中，租金按年支付。A-108号商铺分割为A-108A、108B两间，上下贯通使用，租赁期至2030年7月19日；A-208号商铺分割为A-208A、208B两间，上下贯通使用，租赁期至2026年10月9日。

本次拍卖标的物包含建筑物、应分摊的土地使用权及该房屋应享有的公共配套设施，不包含室内动产及债权债务等其他财产权利。

标的物信息由委托人提供，仅供竞买人参考，如与标的物现状不符以实地勘查及委托人交付时现状、面积为准，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织勘查现场服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。

三、技术服务费：标的物成交后，买受人须向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见（https://zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

四、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地勘查，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。竞价成功5个工作日内，买受人须按约定向委托人指定账户支付全部成交价款及拍卖佣金，持付款凭证及相关身份材料到本公司签署《拍卖成交确认书》。

五、竞买报名、保证金办理：有意竞买者报名前须与拍卖人联系，并签署《拍卖资料》，再登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买协议》、《特别规定》、《重要提示》、《标的信息》、《拍卖资料》。

联系电话：18009916525、0991-4504788

公告查询登录官网：“新疆新天地拍卖有限公司”或公司微信公众号、视频号、抖音号：“新疆新天地拍卖”查看标的物详情   

新疆新天地拍卖有限公司

                        2026年3月6日