吐鲁番市高昌区新编14区高昌路东侧报社办公大楼后原文艺编辑部1-2层房屋5年租赁使用权

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2023年3月6日12时至2023年3月7日12时（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于吐鲁番市高昌区绿洲中路176号（现222号）绿洲酒店1-3层经营性用房、新编14区高昌路东侧报社办公大楼后原文艺编辑部1-2层5年租赁使用权，房屋租赁权分别拍卖，租金按年支付，详见下表：

二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对以上标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排。

三、特别提醒：

1、此次拍卖标的物起拍价、成交价均为年租金价格，租赁期限：5年，租金按年支付，装修期：标的一3个月，标的二2个月，以委托人《房屋租赁合同》约定为准。

2、本次拍卖标的物不包含装饰装修及动产，目前均为空置状态。

3、自租赁合同签订之日起，标的物第1年至第3年租金按拍卖成交价交纳，第四年年租金在此次招租成交年租金基础上（标的一上涨10%，标的二增加5000元/年），剩余年份租金买受人根据《房屋租赁合同》约定的租金交付日期向委托人足额交付。

以上信息仅供参考，房产租赁权面积及数据由委托方提供，如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准。

四、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。竞价成功3个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》，拍卖成交后买受人须按约定向拍卖人指定账户支付拍卖佣金。

五、竞买报名、保证金办理：有意竞买者请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

六、拍卖方式：本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，1人出价且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

七、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买协议》。

联系电话：18999125507、0991-4504788

线下接待地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦

新疆新天地拍卖有限公司

2023年2月23日

拍卖会入口