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【租赁权拍卖公告】乌鲁木齐市南昌路403号科技成果服务部办公楼1-2层（原农科院社区卫生站）房产租赁权拍卖...

* 来源 : 东方网 * 作者 : XTD * 发表时间 : 2025-08-19 * 浏览 : 20

拍卖信息

标的物信息：位于乌鲁木齐市南昌路403号科技成果服务部办公楼1-2层（原农科院社区卫生站）租赁权，租赁面积共计311.4㎡（1层112.6m²，2层198.8m²，以委托方实际交付为准），日租金：1.8元/㎡，年租金：204590元，租赁期限：3年。

拍卖价格：204590元/年，保证金：100000元，增价幅度：2000元及其整倍数。

拍卖时间：2025年8月22日11：30（北京时间）

拍卖地点：乌鲁木齐市沙依巴克区南昌路176号会议室。

拍卖方式：现场拍卖，本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

交通及其他：附近有17路、301路、905路、907路等多条公共交通线路途经并设公交站点，交通便捷、地理位置优越，周边公共配套设施齐全，商业氛围浓厚，客流量大。

标的物现状：标的物产权证为大证未分割，租赁面积以委托方交接为准，目前为空置状态，水、电、暖设施设备完好，房产租赁权按照房屋原始状态租赁，不包含装饰装修及动产等。

联系电话：17699413135、0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

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特别提醒：

1、标的物租赁权起拍价、成交价为年租金价格，房产租赁权面积以委托人交接时面积为准。

2、标的物水、电、暖以及其他费用由承租人（即买受人）单独缴纳。场所内如安装大功率用电设备的电表，此项费用由承租人单独缴纳。

3、营业项目：仅用于继续开办社区卫生服务机构；如确需变更、增加营业项目或方式必须经委托人同意，否则视为违约。

4、承租人可根据经营需要对经营场所进行必要的装修改造，但不得改变房屋结构，房屋的装修图纸方案须报经委托人审核通过后方可进行装修，装修期由委托人根据买受人提供的装修方案确定，所需费用由承租人自行承担，租赁期满后，装修改造部分无偿归属于出租人。

5、承租人应做好经营场地的安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒、清雪及维持秩序等工作，否则由此出现的一切问题由承租人负全部责任。经营场所的电力、消防、给排水、安防监控等改造，以及有关部门要求的改造内容均由承租人自行无偿承担相关费用。

6、标的物租赁权拍卖成交后需办理的《营业执照》、《税务登记证》、《医疗机构执业许可证》及相关证照、《卫生许可证》、《健康证》等证照，均由承租人自行办理，由此产生的费用由承租人承担，承租人在办妥以上相关证照并到出租人处备案后方可经营。

7、承租人在经营期间，如出现意外事故，给出租人声誉、固定资产或健康造成损害的，以及理应由承租人承担的其他损害责任，承租人应承担全部经济责任和法律责任。造成特别严重的后果的，出租人有权单方面终止合同并追究相应的经济责任。

8、标的物产权证为大证未分割，如因此产生的任何纠纷和责任等，均与拍卖人无关，请竞买人慎重参拍。

以上信息仅供参考，本次拍卖标的物产权证为大证未分割、房产租赁权面积、数据及相关信息均由委托人提供，如与租赁标的物现状不符以实地勘查及交接时现状为准。

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