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【文体中心经营权】一层一世界，栋栋皆财富！4层全民健身活动中心，多功能空间，整栋经营权，即将开拍......

* 来源 : 新疆公共资源交易网 * 作者 : XTD * 发表时间 : 2025-11-14 * 浏览 : 21

拍卖信息

标的物信息：位于乌鲁木齐市天山区大湾北路东六巷以西全民健身活动中心（文体中心）房地产5年租赁经营权，

租赁标的物总层数：4层（地下1层、地上3层），

建筑面积：8951.18㎡，其中地上建筑面积：5390.14㎡，地下建筑面积：3561.04㎡（以上数据仅供参考），

竣工时间：2025年，钢筋混凝土结构，

设计用途：文体中心用房，

现状用途：文体中心，租赁标的物目前处于空置状态

租期：5年，租金按年支付，标的物第一年至第二年年租金按拍卖成交价交纳，自第3年起每年年租金在上一年年租金基础上上调5%，剩余年份租金买受人（即承租人）根据《租赁合同》约定的租金交付日期向委托人足额交付。标的物整体租赁，装修期以《租赁合同》为准，装修期间水、电、暖、人员费用等费用由承租人自行承担。

拍卖价格：起拍价：3343400元/年；

保证金：600000元；

增价幅度：20000元及其整倍数。

拍卖时间：2025年11月19日11：30（京时）；

拍卖展示期：2025年11月12日至11月18日。

交易平台：全国公共资源交易平台新疆公共资源交易网

拍卖地点：乌鲁木齐市水磨沟区准噶尔街299号新疆维吾尔自治区公共资源交易中心（2号开标室）。

拍卖方式：现场拍卖，本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

竞买人资格条件及相关要求

1、行政事业单位、法人单位、协会组织：营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人身份证明等有效证件的原件和复印件，须符合下列条件，经审核通过后方可参加此次拍卖招租；

（1）竞买人提供“信用中国”“中国政府采购网”上的信用报告，无不良信用记录；

（2）竞买人法定代表人无不良征信，无犯罪记录；

（3）竞买人提供2024年的第三方审计报告或提供由公司盖章确认的近一年财务报表；

（4）竞买人提供至少近六个月5名员工的社保缴费信息或以其母公司资质进行申报；

2、本次参加标的物招租竞拍的竞买人须按委托人要求提交经营项目（必须为体育运动场馆）策划书及改造装修方案等；

（1）竞买人（企业）基本情况、业绩、实力及资质：

（2）竞买人对租赁项目装修改造方案；

（3）竞买人拟投资项目的经营方案，必须为体育运动场馆（须含滑冰场地）。

报名登记及拍卖文件获取

（一）意向竞买人（须为企业法人或事业单位、协会组织）报名需携带以下资料

意向竞买人为法人单位、事业单位、协会组织的应提供原件、复印件：

1、单位三证合一营业执照（事业单位法人证书）；

2、法定代表人身份证明和授权委托书；

3、法定代表人有效身份证、受委托人有效身份证。

（二）报名及拍卖文件发售

1、预展及报名时间：2025年11月12日-2025年11月18日。

2、报名及拍卖文件获取地点：意向竞买人应于上述报名时间每日上午10：30（北京时间，下同）至下午18：30携带上述资料到拍卖人处登记报名，通过资格审核的意向竞买人应取得资格审核通知书后方可领取拍卖文件。

（三）保证金到账时间：按本公告确定金额在2025年11月18日18：30前汇入资格审核通知书指定账号（以到账时间为准确认），保证金到账后取得竞买资格。

联系电话：18999869881、0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

图片展示

楼宇外观

负一层

一层

二层及三层

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