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【租赁权拍卖公告】阿勒泰C位学府地标，9层整房地产租赁权火热招商，先到先得！

* 来源 : 公拍网 * 作者 : XTD * 发表时间 : 2025-11-17 * 浏览 : 3

拍卖信息

标的物信息：阿勒泰市技工学校9层楼房地产10年租赁使用权，

总建筑面积：13993.99㎡，

建筑情况：主体完工，框架结构

租赁用途：经营，

租赁标的物总层数：9层（1-9层）标的物整体出租，租赁装修期限具体协商。

租赁年限：10年，第1年至第5年租金为4341635元/年，第6年至第10年租金为4699182元/年，租金按年支付，每年年初支付租金。

出租标的物不包含地上附着物，目前处于空置状态，未取得竣工验收合格证及相应消防验收手续。

成交后由委托人直接交付给买受人，租赁标的物后续经营手续及其他相关手续由委托人协助买受人办理，请竞买人充分考虑相关风险谨慎参拍。

拍卖价格：起拍价：45204085元/10年；

保证金：2000000元；

增价幅度：50000元及其整倍数。

拍卖方式：本次拍卖会采用“网络+现场同步竞价拍卖”的方式，设有保留价的增价拍卖方式，至少1人报名且出价不低于保留价，方可成交。

同步拍采用线上网络竞价+现场竞价同步进行的方式，因此，在拍卖会进行期间，需遵循同步拍的拍卖步骤，即①开始拍卖→②线上网络出价+现场出价→③开启倒计时，关闭网络出价→④拍卖师确认是否还有现场出价→⑤拍卖师确认成交结果，主控台录入成交或流拍。

同步拍卖时间：2025年11月21日12：30。

线上同步拍卖网址：公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）。

线下同步拍卖地址：阿勒泰市达列力汗西路南楼会议室。

联系电话：17699413135、0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

图片展示

特别提醒：

1、标的物起拍价、成交价为10年租金价格，标的面积、使用性质、用途及位置等信息均由委托人提供，仅供竞买人参考，如与拍卖资料及图片不符，均按实物现状进行拍卖招租，成交后以委托人交付的标的物实际租赁面积、位置为准，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

2、本次拍卖标的物不包含动产及其他财产或权益，买受人自行承担维修费、水电费、暖气费及物业费等，水、电、暖、物业费以及相关其他费用均由承租人（即买受人）自行单独缴纳。

3、承租人可根据需要对标的进行必要的装修改造，但不得改变标的结构，装修图纸及方案，须经委托人审核通过后方可进行装修，所需费用承租人自理，租赁期满后，承租人在该标的物上修建的建筑及附着物不得拆除，装修改造部分须无偿归属于出租人（即委托人）。

4、标的物成交后，买受人须在成交之日起5个工作日内向委托人指定账户交纳第一年租金及竞拍增价租金、租赁押金、评估费、拍卖佣金等费用。

5、标的物成交后，买受人须向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物10年租赁权总成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https://zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

标的物信息由委托人提供，仅供竞买人参考，如与标的物现状不符以实地勘查及交接时现状为准，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

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