【优质资产】乌市高新区苏州东街百商·太阳|城三期A1、A2、A3综合楼-1至6层及土地即将整体拍卖！稀缺资源，财富机遇，等您来抢！

详细说明

拍卖信息

标的物信息：位于乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）苏州东街255号百商·太阳|城小区三期A1、A2、A3综合楼-1至6层及土地，总建筑面积：59580.02㎡，钢混结构，2014年建成，规划用途：非住宅；土地使用权面积：57561.44㎡，截止评估基准日土地使用权面积为57258.85㎡，地类（用途）：商业用地、住宅用地，使用权类型：出让，终止日期：2046、2056年5月24日，国有土地使用证：乌国用（2010）第0027498号，土地使用权为住宅和商业综合楼共有（大证未分摊）。可办理贷款手续，标的物整体拍卖，详见下表：

标的物现状：综合楼总层数27层，地上25层，地下2层，整体内墙刷乳胶漆，地面铺瓷砖，电梯间瓷砖贴墙，标准层高，扶梯、直梯均具备，外墙玻璃幕墙加大理石贴砖，1层外门为铝合金玻璃转门，铝合金窗，该楼具备上水、排水、电、暖、通风、消防、监控、通讯、卫生间等设施设备。1-6层商铺大部分出租中，租赁期限1-7年不等（详询拍卖人），均正常使用。

宗地四至：东至银川北路；西至鲤鱼山南路；南至苏州路；北至巷道。宗地外开发程度为“七通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气、通暖)，宗地内开发程度为“七通一平”。

交通及其他：附近有18路、27路、45路、73路、152路、153路、157路等多条公交路线途径并设站点，交通十分便利。周边有乌鲁木齐文博实验学校、乌鲁木齐市第56中学、美仑环球港、盈科山水华庭、新洲城市花园小区，银行、医院等，公共配套设施齐全。

拍卖价格：起拍价：43575.8万元

保证金：3000万元

增价幅度：10万元及其整倍数

拍卖时间：2025年5月26日上午12时至2025年5月27日上午12时止（延时除外）在“淘宝网资产处置平台”（https：//zc-paimai.taobao.com）举行网络拍卖活动。

竞买报名、保证金办理：有意竞买者，请登录淘宝资产处置平台选择标的物，仔细阅读并确认《淘宝网络资产处置网络竞拍服务协议》后，按网络提示进一步完成报名过程。竞价前，请确保竞买人支付宝余额充足，网拍系统将在支付宝冻结3000万元作为竞买保证金。拍卖结束后，本标的物竞得者被冻结的保证金，将自动转入拍卖人指定账户作为标的部分成交款；未能竞得者被冻结的保证金即时解冻，冻结期间不计利息。

拍卖方式：本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

拍卖余款支付：拍卖余款请在2025年6月10日17时前一次性足额缴纳。付款时请注明“百商·太阳|城房地产拍卖尾款”，可通过银行付款至拍卖人账户。拍卖人指定账户：（单位名称：新疆新天地拍卖有限公司；开户行：乌鲁木齐银行中亚支行；行号：313881000086；账号：00000 20000 1100 6464 7250）。

支付提醒：资产处置因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款，可能碰到因限额等原因致当天无法支付的情况，请根据自身情况适当提前选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https：//www.taobao.com/markets/paimai/help?path=zc-helpcenter07）。

联系电话：13999243330、0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

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