【租赁权拍卖】校园商业的新机遇，等你来把握！乌市经开区金桥路新疆艺术学院附属中等艺术学校综合服务楼浴室租赁权即将拍卖......

详细说明

拍 卖 信 息

标的物信息：乌鲁木齐市经开区金桥路699号新疆艺术学院附属中等艺术学校综合服务楼1层浴室2年租赁使用权

拍卖时间：2025年7月16日13时至2025年7月17日13时止（延时除外）

拍卖平台：公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖

竞买报名、保证金办理：有意竞买者请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

拍卖方式：本次拍卖设有保留价，采用增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价方可成交，拍卖结束时，出价最高的竞买人则成为买受人。

 联系电话：18999125507、0991-4504788

 联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

标的物详情

拍卖标的物：乌鲁木齐市经开区金桥路699号新疆艺术学院附属中等艺术学校综合服务楼1层浴室2年租赁使用权。

相关信息：建筑面积：352㎡，砖混结构，建成时间：2015年，租赁用途：商业，总层数：3层，所在层：1层，租赁期限：2年，年可经营期：300天，日租金：0.35元/㎡，年租金：37000元。

标的物现状：未取得房屋所有权证，当前租期至2025年6月30日，租金按年一次性支付，无免租期。楼内水电暖、消防等设施较齐全，内部装修完整，墙面及地面完好无损，线路及电路设备良好。

周边及其他：附近有72路、5007路及D015路等公交线路途经，过往出租车较多，道路通达出行便利，交通便捷；周边有公共停车场。所在区域市政基础设施齐全，周边有中城国际城、阿麦隆幻想乐园、新疆工程学院、自治区人民医院白鸟湖医院、中国农业银行（白鸟湖兵团分行）、乌鲁木齐市第13小学（经开校区）等，公共配套设施齐全。

拍卖价格：起拍价：37000元/年，保证金：10000元，增价幅度：1000元及其整倍数。

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特别提醒：    

1、此次拍卖标的物起拍价、成交价均为年租金价格，按实物现状进行卖招租，成交后以实物现状进行交接，如与拍卖资料及图片不符，以实际现状为准，委托人及拍卖公司不承担任何瑕疵担保责任。

2、本次拍卖房屋租赁使用权（不包括装饰装修、可移动家具、电器等室内的动产，不含水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用）。

3、经营项目及方式：竞买人（仅限企业法人及个体工商经营者，竞买人非失信企业，法定代表人非失信人员，无不良记录，须提供“中国执行信息公开网”查询结果截图）参与竞拍，须经委托人（出租人）审核批准后方可办理竞买手续。承租人不得擅自改变门面原有结构，不得变更经营项目及方式，不得超范围和改变经营范围，确需变更或增加经营项目及方式，须报经出租人同意，否则视为违约。

4、经营范围及现状：

1）经营范围：公共洗浴、理发、缝纫等服务，竞买人须办理健康体检合格证，按照出租人规定经营，不得经营洗浴用品以外的商品，不得有违反国家法律法规的行为。

2）标的物现状：未取得房屋所有权证，当前租期至2025年6月30日，租金按年一次性支付，无免租期。楼内水电暖、消防等设施较齐全，内部装修完整，墙面及地面完好无损，线路及电路设备良好。

5、标的物成交后，买受人须向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物2年租赁权总成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https：//zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

6、标的物成交后，买受人须在成交之日起7日内向委托人指定账户交纳成交价（年租金）及租赁保证金，3日内向拍卖人指定账户交纳拍卖佣金。

       标的物详情摘自天兴新评报字〔2025〕第032号资产评估报告，仅供参考，如与现状不符，以实地勘察及交接时现状为准。