【第一次拍卖】艾美・卡特兰二期3栋底商105室、106室即将拍卖！依托社区成熟配套，小投入撬动稳健收益，投资更有底气！
详细说明
拍卖信息
标的物信息：位于乌鲁木齐市天山区东泉路666号艾美·卡特兰住宅小区二期3栋底商住宅楼商业105室、106室，
其中：105室建筑面积：116.14㎡，106室建筑面积：125.13㎡，
总建筑面积：241.27㎡，钢混结构，南北朝向，
用途：商业，2019建成，
总层数：-2层至6层，所在层：均为1层，
产权证号：新(2021)乌鲁木齐市不动产权第0096358号、0096357号。
四至：东临支路，南临翠泉公园，西临滨海生态花园，北临清泉小区。
拍卖价格：总评估价：3437615元
起拍价：2406330.5元；
保证金：200000元；
增价幅度：1000元及其整倍数。
特别提醒
1、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新疆新天地拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。
2、特别提醒：本次拍卖包括建筑物(包含耐用年限内通用性较强的二次装修)、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。经实地查勘，标的物房产105室和106室贯通使用中，目前为租赁状态，租期至2031年6月9日止，商业用房物业费设定为3.8元/月/平方米。
标的物信息摘自宏昌房估字（2025）第10064号涉执房地产处置司法评估报告。
联系电话：0991-4504788 18009916525
联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室
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