【拍卖公告】廊坊开发区黄金地段，工业资产限时竞拍，投资潜力突出，自用发展皆宜！

详细说明

标的物详情

标的物信息：位于廊坊开发区正友南侧、二号路东侧土地及其地上3栋房地产。证载房屋建筑面积：5706.03㎡，共计3栋建筑，总层数1-3层不等；用途：工业用地／办公和厂房，土地使用权面积：18666.66㎡，权利性质：出让；土地等级：Ⅲ-1；使用期限：2047年3月30日止。标的物整体拍卖，具体情况详见下表：

本次拍卖标的物信息由委托人提供，仅供竞买人参考，如与标的物现状不符以实地勘查及委托人交付时现状为准，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

拍卖信息

起拍价：3600万元，

保证金：800万元，

增价幅度：10万元及其整倍数

拍卖时间：2026年3月19日上午12时至2026年3月20日上午12时止（延时除外）在“京东资产交易平台https://zcpm.jd.com/公开进行网络拍卖活动。

标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。

竞买报名、保证金办理：有意竞买者，请登录京东资产处置平台选择标的物，仔细阅读并确认《竞买公告》《竞买须知》《标的物信息》《保证金须知》后，按网络提示进一步完成报名过程。竞买人报名成功后须与拍卖人联系，并签署拍卖相关资料。竞价前，请确保竞买人网银在线支付余额充足，网拍系统将在网银在线支付冻结竞买人交纳的保证金作为竞买保证金。拍卖结束后，标的物竞得者被冻结的保证金，将自动转入拍卖人指定账户作为标的部分成交款；未能竞得者被冻结的保证金即时解冻，冻结期间不计利息。详情见《保证金须知》。

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

拍卖余款支付：拍卖余款请在2026年4月3日18时前一次性足额缴纳。付款时请注明“标的物简称+拍卖尾款”，每逾期一日付款，买受人向拍卖人支付每日千分之五的违约金，将按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条追究其违约责任。可通过银行付款至委托人指定账户。

支付提醒：资产处置因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款，可能碰到因限额等原因致当天无法支付的情况，请根据自身情况适当提前选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，京东资产交易平台（https://zcpm.jd.com/。

联系电话：13999243330、0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

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特别提醒：

1、证载房屋建筑面积：5706.03㎡，土地使用权面积：18666.66㎡（独自使用权面积：16426.77㎡，道路占地2239.89㎡），部分有租赁。成交后由委托人协助买受人办理不动产权解押、交易过户登记手续，交接过户过程中产生的税、费、土地出让金等按国家及地方相关法律法规规定由委托人、买受人各自承担。不动产权证办理转移登记手续时间不确定，请各位竞买人知悉。