【第一次拍卖】沙区五一路优质商业房产，4 至 5 层 + 局部 6 层，空间大、格局好、用途广，公开竞拍！

详细说明

标的物信息：位于乌鲁木齐市沙依巴克区五一路199号1栋4至5层（局部6层）房产，

建筑结构：钢混，

用途：其他（营业场），

其中4至5层建筑面积：1790.36㎡，

产权证号：新（2023乌鲁木齐市不动产权第1182690号；

局部6层建筑面积：181.81㎡，未办理产权证。

土地使用权用途：其他商服用地，使用期限至2031年4月19止。

四至：东至五一电影院，南至五一路，西至黄河商场后巷，北至水利厅二号住宅院。

拍卖价格：评估价：11826013元

              起拍价：10052111.05元；

              保证金：1000000元；

              增价幅度：1000元及其整倍数。

拍卖时间：2026年4月15日上午11时至2026年4月16日上午11时止（延时除外）在淘宝网”（https://sf.taobao.com）进行网络司法拍卖活动。

       联系电话：0991-4504788  18999118177

        联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

图片展示

特别提醒：本次拍卖包括所涉及的国有土地使用权和建筑工程及正常使用不可分离的附属设施设备、装修、室外附属工程等，不包括可移动的家具、电器等物品，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

经实地勘查，标的物房产目前为租赁状态，正常经营中，租期至2028年5月31日止，租金年付。标的物信息摘自新德旺房估字第202504266涉执房地产处置司法评估报告、新德旺测字20251201号房产面积测量（实测）成果报告。