【拍卖公告】锁定优质场地，把握产业先机，吉木乃县托斯特乡综合楼办公房及病畜处理车间工业房租赁使用权即将开拍！

详细说明

拍卖信息

标的物信息：吉木乃县托斯特乡青年农场综合楼办公房地产、病畜处理车间工业房地产租赁使用权，面积分别为：约914.52㎡、1258.38㎡，建成年代：2022年，租赁期限：5年，租金按年支付，租赁标的物尚未办理不动产权属登记，目前均处于可正常使用状态。租赁权标的整体拍卖，详见下表：

租赁权标的包含分摊土地使用权总面积7719平方米，用途为设施农用地，承租方承担水、电、暖气费、物业费等，租赁权标的信息摘自博锐兴评报字[2026]030号价格评估报告，仅供竞买人参考，如与租赁标的物现状不符以实地勘查及交接时现状、面积和位置为准。

拍卖时间：2026年4月28日11时至18时止（延时除外）公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）举行网络拍卖活动。

竞买报名、保证金办理：有意竞买者请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。竞买人报名成功后须与拍卖人联系，并到本公司签署《拍卖资料》。

拍卖方式：本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

联系电话：18999869881、0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

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标的物现状：

1、租赁权标的起拍价、成交价均为年租金价格，租赁标的物面积、结构及性质均由委托人提供，仅供竞买人参考。均按实物现状进行拍卖招租，成交后由委托人按实物现状进行交接，如与拍卖资料及图片不符，以实地勘查及交接时现状为准，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

2、本次拍卖租赁权标的（不包含独立于建筑物的设备及水、电、暖等其他费用），按现状进行拍卖（不含装饰装修及动产）。水、电、暖、物业费以及其他费用由承租人（即买受人）自行单独缴纳。

3、承租人可根据需要对房屋进行必要的装修改造，但不得改变房屋结构，装修图纸及方案，须经委托人审核通过后方可进行装修，所需费用由承租人自理，租赁期满后，承租人在该房屋上修建的建筑及附着物不得拆除，装修改造部分须无偿归属于出租人（即委托人）。

4、租赁权标的成交后，买受人须在成交之日起5个工作日内向委托人指定账户交纳成交价（年租金）、租赁押金（年租金10%）及拍卖佣金。

5、租赁标的物成交后，买受人须向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物5年租赁期限总成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https：//zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

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