【拍卖公告】京疆路及新华南路2处好房即将分别拍卖！核芯地段，配套成熟，自用投资两相宜，捡漏正当时！

拍卖标的物：位于乌鲁木齐市新市区京疆路72号呈信·朗悦盛境小区（一期）3-6栋1层商业6房地产，

建筑面积：93.27㎡，钢混结构，

商业用途，2009年建成，

总层数：6层，所在层：1层；

共有宗地面积：32132.1㎡，其他商服用地，

权利性质：出让，

使用期限：2047年1月18日止，

不动产权证：新(2019)乌鲁木齐市不动产权第0070441号。

拍卖价格：

起拍价：825066元，保证金：200000元，增价幅度：10000元及其整倍数。

拍卖标的物：位于乌鲁木齐市天山区新华南路7号1栋房地产，

建筑面积：125.37㎡，砖混结构，

设计用途：办公，1983年修建，

总层数：地上6层、地下1层，所在层：1层，

房产所有权证：乌房权证乌市天山区字第2006006089号；

土地使用权面积：33.34㎡，金融保险用地，

使用权类型：国家入股，终止日期：2045年12月15日，

国有土地使用权证：乌国用（2006）字第0019959号。

标的物现状：目前处于空置状态。

四至情况：东至大西门化建院，南至君泰大厦，西至新华路，北至世纪百盛花苑。

交通及其他：附近设有大西门公交站，有7路、17路、35路、61路、62路、63路、73路、157路、902路和910路等公交车及出租车经过，交通较为便捷，居民出行比较便利。周边有东方100商厦、乌鲁木齐市第13小学、乌鲁木齐电信局、红旗路电脑城、中山国际通讯市场等生活配套设施及公共配套设施。

拍卖价格：

起拍价：3057900元，保证金：600000元，增价幅度：10000元及其整倍数。