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【拍卖公告】昌吉市馨河湾 1 号商业楼 2 至 5 层共 80 间房产整体公开拍卖，区位优越、业态灵活、投资优选！

* 来源 : 公拍网 * 作者 : XTD * 发表时间 : 2026-02-13 * 浏览 : 0

拍卖信息

标的物信息：位于昌吉市31区4丘24栋馨河湾1号商业楼2至5层80间房产，

合计证载面积：3957.82㎡，钢混结构，

用途：商务金融用地/商业、金融、信息，

权利性质：出让，国有建设用地使用权至2051年9月1日止。

目前存在租赁，用途酒店客房。酒店经营权可转让，需另行协商。

本次标的物整体拍卖，有抵押，详见拍卖公告。

标的物现状：有抵押，目前租赁于某酒店客房，正常营业中。

四至情况：东至屯河路，南至健康东路，西至巷道，北至馨河湾小区。

标的物简介：标的物位于昌吉市屯河路馨河湾24栋，地处城市核心区域，毗邻健康东路海棠天街，周边商业氛围浓厚，餐饮、KTV、足浴配套齐全。距离昌吉市馕产业文化园较近，前往回民小吃街驾车约10分钟，方便体验地道新疆美食。酒店临近乌昌快速路，前往乌鲁木齐地窝堡机场约28分钟车程，火车站约35分钟，交通便捷。目前存在租赁，用途酒店客房。客房设计现代大方，房间面积宽敞，布局合理，整体环境优雅安静。

起拍价：3166.26万元，

保证金：500万元，

增价幅度：5万元及其整倍数

拍卖时间：2026年3月19日上午12时至2026年3月20日上午12时止（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动。

标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织勘查现场服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。

竞买报名、保证金办理：有有意竞买者报名前须与拍卖人联系，并签署《拍卖资料》，再登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

联系电话：13999243330、0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

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