【租赁权拍卖】校园商业的新机遇，等你来把握！乌市经开区金桥路新疆艺术学院附中1处房产租赁权即将拍卖.....

详细说明

拍卖信息

标的物信息：位于乌鲁木齐市经开区金桥路699号新疆艺术学院附属中等艺术学校综合服务楼1层快递店2年租赁使用权，面积：14.8㎡，砖混结构，建成时间：2015年，租赁用途：商业，总层数：3层，所在层：1层，租赁期限：2年，年可经营期：240天，日租金：2.7元/㎡，年租金：9600元，租金支付方式：按年一次性支付，无免租期，当前租期至2025年7月31日，目前正常经营中。

交通及其他：附近有72路、5007路及D015路等公交线路途经，过往出租车较多，道路通达出行便利，交通便捷；周边有公共停车场。所在区域市政基础设施齐全，周边有中城国际城、阿麦隆幻想乐园、新疆工程学院、自治区人民医院白鸟湖医院、中国农业银行（白鸟湖兵团分行）、乌鲁木齐市第13小学等，公共配套设施齐全。

拍卖价格：起拍价：9600元/年

保证金：2000元

增价幅度：500元及其整倍数

拍卖时间：2025年5月8日13时至2025年5月9日13时（延时除外）公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）举行网络拍卖活动。

竞买报名、保证金办理：有意竞买者（仅限企业法人及个体工商经营者），竞买人报名前须与拍卖人联系，按照标的物提供经营相关业务的资质材料后，登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册并办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金并经审核通过后，方可取得竞买资格。

拍卖方式：本次拍卖设有保留价，采用增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价方可成交，拍卖结束时，出价最高的竞买人则成为买受人。

联系电话：18999125507、0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

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重要提示：

1、此次拍卖标的物起拍价、成交价均为年租金价格，按实物现状进行拍卖招租，成交后以实物现状进行交接，如与拍卖资料及图片不符，以实际现状为准，委托人及拍卖公司不承担任何瑕疵担保责任。

2、本次拍卖房屋租赁使用权（不包括装饰装修、可移动家具、电器等室内的动产，不含物业管理费、水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用）。

3、经营项目及方式：竞买人（仅限企业法人及个体工商经营者），须提供经营快递业务（快递经营许可证）的相关资质材料，并经委托人（出租人）审核批准后方可办理竞买手续。承租人不得变更经营项目及方式，不得超范围和改变经营范围，确需变更或增加经营项目及方式，须报经出租人同意，否则视为违约。

4、经营范围及要求：国内快递相关服务，除开设快递室以外不作其他用途，按照出租人规定经营，不得擅自改变门面原有结构，不得有违反国家法律法规的行为。买受人须严格按照出租人要求的国内快递价格明细表经营，价格明细表详见附件。

5、标的物成交后，买受人须向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物2年租赁权总成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https：//zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

6、标的物成交后，买受人须在成交之日起7日内向委托人指定账户交纳成交价（年租金）及履约保证金，3日内向拍卖人指定账户交纳拍卖佣金。

标的物信息摘自天兴新评报字〔2024〕第147号资产评估报告，仅供参考，如与现状不符，以实地勘察及交接时现状为准。

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