【拍卖公告】乌市天山区东泉路666号艾美·卡特兰住宅小区住宅、车库、车位及地下室房地产即将整体拍卖，等您开启财富新航道！

拍卖标的物：位于新疆乌鲁木齐市天山区东泉路666号艾美·卡特兰住宅小区住宅、车库、车位及地下室房地产，

其中包含：115套住宅总面积22335.81㎡；515个有证车位及地下室，总面积21985.03㎡（其中：76个车库、439个车位）；二期A区246个车位、车库（其中：191个标准车位、6个子母车位、49间车库），二期1-9栋80间地下室。标的物整体拍卖，详见拍卖公告附件（https://zc.gpai.net/zc/detail?id=6225238）。

四至及其他：东至翠泉公园，南至滨海生态花园，西至东泉路，北至清泉小区。小区环境优美，交通便利，周边学校、医疗、商超等设施齐全，小区有中型休闲公园（翠泉公园），是居住投资首选之地。

标的物现状：外墙铺贴墙砖，窗户为塑钢窗，内部设有安全通道，消防设施齐全。室内地面铺塑胶地面，墙面为乳胶漆，局部墙面含有装饰（局部车库含有卷闸门），顶棚安装有顶灯，包门套，内部设有安全通道，消防设施齐全，室内简单装修，目前空置状态，整体使用及维护状况一般。  

      本次拍卖标的物包括房屋及其占用范围内应分摊的土地使用权，包含不可拆卸的装饰装修，不包含构筑物及树木等其他土地附着物，也不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。标的物信息摘自兆新评估专字（2024）第0088号--9、0088号--10房地产估价报告，仅供参考，如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准。