【第一次拍卖】法拍抄底价，安家高昌芯！吐鲁番市绿岛国际小区，东环北路主干道旁，交通、配套双在线，靠谱捡漏正当时～
详细说明
拍卖信息
标的物信息：位于吐鲁番市高昌区新编十三区东环北路938号绿岛国际小区底商住宅楼9#2单元302室住宅，
建筑面积：99.71㎡，钢混结构，
设计用途：住宅，2021建成，
总层数：-1层至25层，所在层：3层，
产权证号：新（2025）吐市高昌区不动产权第0001141号。
四至：东临东环路，南临苏商路，西临巷道，北临莱柏尔东路。
拍卖价格：评估价：450200元
起拍价：405180元；
保证金：80000元；
增价幅度：1000元及其整倍数。
拍卖时间：2026年1月30日上午11时至2026年1月31日上午11时止（延时除外）在淘宝网”（https://sf.taobao.com）进行网络司法拍卖活动。
特别提醒
1、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新疆新天地拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由新疆新天地拍卖有限公司统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。
2、特别提醒：本次拍卖包括建筑物（含基础配套设施设备及室内二次装修）、分摊土地使用权，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。经实地查勘，标的物房产目前为空置状态，截止：2025年12月标的物欠缴物业费约1900元，欠缴暖气费约400元（以上欠费仅供参考，具体欠费以相关部门出具的有效票据为准），欠费由原权利人承担。
标的物信息摘自新精宏估字（2025）第1208号房地产估价报告书。
联系电话：0991-4504788 18009916525
联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室
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