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【租赁权拍卖公告】经开区核心旺铺，北新大厦一层临街商铺，租赁使用权公开拍卖！

详细说明

标的物详情

标的物信息：位于乌鲁木齐经济技术开发区澎湖路33号商业写字综合楼（新疆北新集团大厦）第1层商铺19B、19C租赁使用权，

合计建筑面积：433.82㎡（19B商铺170.27㎡，19C商铺263.55㎡），

钢混结构，商业服务用途，2016年建成，

总层数：26层，所在层：1层，两间商铺整体租赁，

租赁期限：5年，日租金：7元/㎡，

年租金：1108410元，租金按年一次性支付，装修期30天。

租赁标的物信息由委托人提供，仅供竞买人参考，如与现状不符，以实地勘察及委托人交接时现状为准。

拍卖信息

起拍价：1108410元/年，

保证金：200000元，

增价幅度：1000元及其整倍数

拍卖时间：2026年3月18日12时至2026年3月19日12时（延时除外）在“公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动。

标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。

竞买报名、保证金办理：竞买人报名前须与拍卖人联系，再登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册并办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金并经审核通过后，方可取得竞买资格。

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

联系电话：13999243330、0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

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特别提醒：

1、此次租赁标的物起拍价、成交价均为年租金价格，按实物现状进行拍卖招租，成交后以实物现状进行交接，如与拍卖资料及图片不符，以实地勘察及委托人交接时现状为准，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

2、本次拍卖房屋租赁使用权（不包括装饰装修、可移动家具、电器等室内的动产，不含物业、水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用）。

3、竞买人报名前，其所营业项目或方式须报经委托人审核批准，不得变更营业项目及方式，如确需变更、增加营业项目或方式须经委托人同意，否则视为违约。

4、租赁标的物成交后，买受人须向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物5年租赁期限总成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https：//zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

5、租赁标的物成交后，买受人须在成交之日起5日内向委托人指定账户交纳年租金、租赁押金及拍卖佣金，并凭付款凭证及相关身份材料到本公司签署《拍卖成交确认书》。

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