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【拍卖公告】北门商圈 + 地铁近距，生活一步到位，天银好房等你来拍！

详细说明

拍卖信息

标的物信息：位于乌鲁木齐市天山区解放北路101号天银大厦1栋28层1单元2804房地产，

建筑面积:189.78平方米，

用途：住宅，钢混结构，

总层数：28层，所在层：28层，二梯四户，

竣工时间：2000年12月，

不动产权证号：新(2021)乌鲁木齐市不动产权第0016469，

国有建设用地使用权至2034年1月1日止，标的物有抵押。

四至情况：东至解放北路，南至家属院小区，西至家属院小区，北至文艺路。

交通及其他：附近有乌鲁木齐地铁1号线、BRT2号线、8路、2路、30路、60路、104路、501路、908路、919路等多条公交线路途经并设站点，交通便利。区域内有北门群艺馆、乌鲁木齐市第二小学、兵团第一中学、乌鲁木齐市第一中学、自治区医药大厦、乌鲁木齐市第一人民医院儿童医院、各类银行、商超等众多经济实体，商业氛围浓厚。

本次拍卖标的物包括房屋所有权及分摊的土地使用权，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

标的物信息由委托人提供，仅供竞买人参考，如与标的物现状不符以实地勘查及委托人交接时现状为准，拍卖人不承担标的物任何瑕疵担保责任。

起拍价：309万元，

保证金：30万元，

增价幅度：1万元及其整倍数

拍卖时间：2026年3月26日12时至2026年3月27日12时止（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动。

标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织勘查现场服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。

竞买报名、保证金办理：有有意竞买者报名前须与拍卖人联系，并签署《拍卖资料》，再登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

联系电话：18009916525、0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

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特别提醒：

1、标的物按现状进行拍卖，标的物面积如与相关部门出具的产权证面积有出入，以过户时相关部门出具的实际产权证面积为准。

2、委托人承担成交前标的物所欠的各项费用，成交后标的物产生的一切费用（包括但不限于因办理过户等权利转让手续所产生的费用、交易所涉及的税、包括土地使用权应交纳的土地出让金及其他因交易而产生的所有费用）按照相关规定由委托人和买受人各自承担。

3、标的物成交后，买受人需向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https://zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

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